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非居民所得税

本月到期税单:请在西班牙有房产的没有住在西班牙的人注意!

IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)
非居民所得税

西班牙的居民,每年 5、6月要申报 IRPF 个人所得税 ( Impuesto sobre la Renta de Persona Fisica), 如果是非居民,但在西班牙有财产, 就要申报IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

居民的定义是在自然年内在西班牙居住的时间超过 183天。

非居民的 RENTA 申报是在每年的 12月31日之前。如果要税务局从银行账户扣税的话,就要在 12月23日之前申报上。

非居民者只要有房产在西班牙,都要申报IRNR无论房产的价值多少、是自己用,还是出租,还是空着,都必须申报

Renta inmobiliaria imputada

Conforme a la normativa interna, los contribuyentes no residentes que sean personas físicas, titulares de inmuebles urbanos situados en territorio español, utilizados para su propio uso no afectos a actividades económicas, o vacíos, están sometidos al IRNR por renta imputada correspondiente a  esos inmuebles.

申报 IRNR 所需材料:

  1. 申报人的投资移民居留复印件或 NIE
  2. 所有房产的 IBI 税单
  3. 如果房子出租给别人,需要出租合同,所有租金收据
  4. 其它收入证明
  5. 家庭成员资料

IRNR 的申报(MOD 210 表格)是要每个房产申报一份的,不是每个人申报,就是说,每一份有 IBI 单子的财产,哪怕是车库,都要单独申报。另外,如果房产是公司的名义,而公司是外国公司, 也是需要申报IRNR的。

请大家注意, 及时申报 IRNR.

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admin • 13/12/2017


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