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西班牙的税

更新日期:2018年10月 在西班牙做生意,需要缴税,工作也需要缴税;有西班牙居留的要缴税,没有西班牙居留但是在西班牙有房产的,也要缴税。 今天主要介绍的,是在西班牙做生意需要交纳的税单。 增值税 IVA (Impuesto sobre Valor Añadido) 21%。(303表格) 增值税税率是21%,餐饮业、食品10%, 基本消费品(面粉、面包、牛奶等)4%,海岛(LAS ISLAS CANARIAS, Ceuta y Melilla)、欧盟共体内交易免增值税。 增值税的计算: 销售发票比如是000欧元,收回 IVA 21% 为 4200 欧元 进货比如000 欧元,付出去IVA 21% 为 2100欧元 费用发票比如 5000欧元,IVA 21% 为 1050 欧元 差额 要付给税务局     1050 欧元 +   所以,销售发票越多,所付的IVA就越高,进货发票越多,所付的IVA 就越少。 增值税每三个月(自然月)计算一次,除非属于“大公司(GRAN EMPRESA)”, 那要每月报一次。如果IVA 是负值,积累到下个季度; 如果整个年度是负值,年底可以选择申请退回,或者积累到下个年度。 公司盈利税(Impuesto sobre Sociedades)– (200表格) 公司盈利的25%要付公司盈利税, 每年交一次。如果公司没有盈利,就不要付,亏损金额积累到下个年度。…

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年轻人老板保险优惠政策

西班牙社会保险局为了促进年轻人创业,从2015年10月开始, 给初次创业的年轻人在 AUTONOMO保险费方面大大优惠, 普通老板付 275欧元的保险, 初次创业的年轻人只要付 50欧元一个月。 涉及人群: 初次上老板保险或在最近2年没有上过保险 已享老板保险优惠的上老板保险的人群,从上社保开始已经过了3年并继续经营之前的经济活动   这个群体,在开始上老板保险的12个月内, 如果选择最低投保基数,每月需付50欧元。 如果选择高一级的投保基数,将根据优惠的比例进行减免 优惠人群不包括: 家庭协作者(Autónomo familiar colaborador) 公司法人,合伙人及家属,也就是所有不属于个体户,而是公司形式的人群。 当一年优惠政策结束后的12个月内: 时 间 阶 段     比 例    缴 纳 社 保 数 额 缴  纳 机 构 第13 – 18个月   减免50%       2017年 137,50€     社保局 TGSS 第19 – 21个月    减免 30%       2017年 192,50€     社保局TGSS 第22 –…

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社会保险局从 2018年10月1日起开始使用数字信箱 (BUZON DIGITAL)

西班牙税务局 (AGENCIA TRIBUTARIA – HACIENDA)从多年前就开始, 所有要通知纳税企业的信件,已经不再使用纸质信件了, 他们把信件放在一个“电子地址”(DEH – Dirección Electrónica habilitada)里,从放进去的日期起,10天就算收到。哪怕企业没有收到信件,也开始计算时间。 由于税务局寄来的信件,常常是需要在规定的日期之内回复的,所以, 企业要开通这个电子地址,并尝尝查询、看护才好。 现在, 社会保险局也开始了一个数字化管理程序。 根据西班牙国家公报  (BOE )2018年 3月6日发布的消息,从2018年的10月1日开始,社会保险局 ( Seguridad Social )对于 所有的个体户(AUTONOMO)的信息都会通过数字信箱(BUZON DIGITAL) 的方式发送,不再发送任何的纸质邮件。 所以,一方面,现在, 在社会保险局办理任何手续,每个人都要登记一个电话号码和一个电子邮件地址(EMAIL – CORREO ELECTRONICO), 另一方面,所以做生意的人(AUTONOMOS)从2018年10月1日起,在社会保险局都要有一个数字信箱 (BUOZN DIGITAL),用来接收社会保险局的通知信。 企业或个体老板,有工人在上保险的, 不需要额外办理手续,因为为您提供劳务服务的律师楼, 会收到您的信件, 并通知您。 但是,那些没有工人在上保险的企业或个体老板,为了避免没有收到信件而造成的不便,要尽早到社会保险局办理一个手续, 最好能委托您做账的律师楼帮您接受社会保险局的信件。 诚信法税顾问公司祝大家在西班牙生活幸福、工作愉快!

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投资移民问题解答

大家对于投资移民这个名词都不陌生,但是在具体操作上不乏产生许多疑问,今天诚信就给大家就普遍疑问进行解答。   问题1. 投资移民是否可以办理父母的的居留? 可以, 但是要证明父母是由申请人赡养并在经济上依赖申请人。子女 18 岁以下的可以同时申请,如果是 18 岁以上的,也要证明在经济上依赖申请人。 问题2. 哪些房产符合购房获居留的要求? 所有房产,含住家、店面、仓库、土地等 问题3. 一家三口共有房产,能同时获得居留吗? 只能以一个人的名字购买,同时可获得其配偶和 18 岁以下子女的居留。如果写两个人的名字,那么房产金额要超过 1 百万,因为每人的投资必须超过 50 万才符合条件。 问题4. 投资居留有哪些特性? 没有在西班牙居住时间限制,其它普通居留至少一年 6 个月,投资居留每年只要来一次,没有滞留时间的限制。 没有免费医疗的权利,不能办理医疗卡,可以购买私人医疗保险或者作为 PARTICULAR 自费看医生 有效期两年, 两年后更换成 5 年居留。 问题5. 购房资金汇入西班牙后需要再次审核吗? 不需要。银行接受汇款时会审核,之后就不需要了。当然,税务局随时有权利查问任何人的账目情况,要求出示资金合法来源的证明。 目前法律是 4 年内随时有权查问,正在研究改为10 年。 问题6. 西班牙的购房合同有固定文本,还是买卖双方自己拟的? 必须在公证处签署,有固定版本,但是公证员和律师会审核, 不需要担心。 问题7. 办理购房手续需要多少时间? 需要本人在只要约好时间在公证处签字就可以了。签字后本人就可以离开了,签字后 45 天左右手续完成。 问题8. 申请投资居留需要哪些手续? 根据法律, 投资签证从交件起 10…

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JUICIO DE DESAHUCIO Por Impago de Alquiler

在西班牙打官司,大家都知道,在时间上常常会非常慢,两年、五年,甚至更长的都有, 根据案子的复杂程度,和法院积压的工作量多少而有所不同, 所以,一提起打官司,大家就会头疼。 房东把房子出租,如果跟房客有什么纠纷,要打官司也是比较慢;但是有一种情况,相对比较快:就是房客不付房租的情况。 如果房客不付房租时,房东提出法院起诉房客, 就可以把房客赶走, 时间大概 4-6个月左右。 首次起诉时, 房客在接到法院通知时,可以把所欠的房租付到法院,官司就结束了。 房客还可以继续住在所租的房子里。但这种方式(ENERVACION)只能用一次,第二次就无效了,也就是说,第二次房东起诉房客没有付房租, 房客就不能把钱付到法院,然后继续住在那里了,他就必须要搬走了。 如果起诉时,房客收到法院通知,没有在规定的期限内把钱交到法院 (ENERVACION);或者是第二次起诉,房客不能再次使用这种方式了,法院会判在某某日之前, 房客把钥匙交到法院。这时会发生两种情况: 房客在规定的时间内把钥匙交到法院。官司结束。 如果房客没有在规定的时间把钥匙交到法院,就要申请强制执行(LANZAMIENTO), 届时将由警察去把门打开,把里面的东西搬走,换锁,把新的钥匙交给房东。 无论是哪种情况,房客走时,都有可能留下一笔债务没有付清。这时,律师会申请扣押(EMBARGO)房客的房产或工资,以此方式来收取房客欠下的房租。 此类官司需要律师(ABOGADO)和诉讼代理人(PROCURADOR), 但是官司结束后,一般会判房客支付一些律师费。因此最终的结果,一般房东是不会有太大损失。 诚信法税顾问公司的律师团队愿意为您排忧解难,愿您在西班牙生活幸福、工作愉快! 诚信法税顾问公司91 309 0653 / info@orientconsulting.es

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未符合申请母婴补助人群生孩子是否有任何其他补贴?

对于许多要做母亲的人来说,由于没有上社保满相应天数而无法申请母婴补助十分可惜,那么对于这类人群,是否有可能申请政府的其他补助呢?今天诚信就给大家做详细介绍。 大家都知道,社保局对于在合法打工的孕妇,要申请母婴补助需满足: 保险:如果产妇生产时少于21岁,那么对总保险天数是没有要求的;如果产妇在21-26岁,要求在最后7年内的保险天数不少于90天,或者在一生中总保险天数不少于180天;如果产妇在26岁以上,要求在最后7年中的保险总天数不少于180天,或一生总保险天数不少于360天。 时间:通常可以领取16个星期的补助(多生儿或婴儿有残疾时,补助时间会相应增加)。 金额:不管上老板保险的人是否有工资单,都会根据您每个月所付的保险金额来领取100%的基本工资(Base de cotización)。需要注意的是生产时必须上着保险。 例如:如果您的基本工资是893,10欧元,在2月1日生产,产假可以休到5月22日(共16周),生产后每天可以领取29,77欧元(893,10/30)。 而对于有上社保,但时间没有满足申请母婴补助条件的人群,可以从分娩日起可向政府申请42个自然日的100% 的 IPREM(2018年的指数是17,93 欧元/天)的金额作为补助。 所需材料: 产妇的居留和护照原件 银行账户 公司提供的Certificado de empresa para maternidad 孩子的Libro de Familia 上社保证明Vida Laboral 家庭医生(Médico de cabecera)开的Informe de maternidad产假证明 另外,符合以下条件者可以在42天的基础上,再延长14个自然日: 整个家为大家庭(familia numerosa),或者加上新生儿符合大家庭条件 生双/多包胎的情况 当母亲或新生儿受到残疾影响的程度等于或大于65%时 也就是说,当符合以上一个或多个条件的情况下,可一次性申请42 + 14个自然日的补助。但要注意的是,此项补助是为正在上打工保险人群的福利,对于没有在上社保或上老板保险者是没有此项福利的。 诚信法税顾问公司

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