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Autorización de residencia al estudiante para la búsqueda de empleo o para emprender un proyecto empresarial.

外国留学生在高等学院结束学业以后,只要达到了符合欧洲资格框架的6级(Nivel 6 de acuerdo al Marco Europeo de Cualificaciones)水平, 就可以继续留在西班牙,最多不能超过12个月,而且不能延期, 这12个月的时间用来寻找一个合适的工作,或者自己创业。 为此,在学生居留过期前的60天内, 或者在过期后的90天内, 学生可以通过网上申请的方式, 申请一个找工作或创业的居留, 他们只会核实是否已经拿到高等学历的证书或其它官方证书、是否有一个私人的医疗保险、是否有足够的经济能力。 在规定的时间内递交了申请,学生居留的期限就延长到新的居留申请审批结果出来。 当然,在居留过期后申请的情况下,根据法律,政府有权罚款。 这个申请的审批时间是20天,20天以后如果没有消息,根据法律,算默认批准。 在找工作或创业居留有效期之内, 家人如果之前有陪同居留,也可以继续陪同, 也将继续依附于该学生。 在找工作或创业居留有效期之内,如果找到了工作,或已创业,就应该把居留换成相应的居留。   常见问题解答 问:这个“符合欧洲资格框架的6级(Nivel 6 de acuerdo al Marco Europeo de Cualificaciones)水平”是个什么水平? 答:一般认为最低是本科毕业或硕士学位。若有人拿的是其它证书,也可以试试。 问:如果学生没有学满3年,可以申请这个居留吗? 答:可以。 普通学生居留换工作居留是要求学生居留满3年的。 但这个居留不需要,只需要有证书(最低是本科毕业证书)、医疗保险、资金证明。这就方便了一些学生,比如来读 MASTER 的学生,1年读完后,就可以申请这个居留,如果找到工作,就可以直接申请工作居留了, 不需要等满3年。 问:从什么时候开始,可以办理这类居留的手续? 答:从2018年9月4日法律开始生效就可以办理了。递交申请必须在居留到期前60天或过期后90天内申请。 问:我怎么可以递交申请? 答: 要网上递交申请。 一般律师楼都有这项服务。   诚信法税顾问 91 309 0653 / info@orientconsulting.es

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母婴补助/父婴补助退税

在西班牙出生的孩子,母亲可以享受4个月的带薪休假, 这4个月的工资,由社会保险局来支付。 通常,工人的工资单里,会有一项扣掉的金额是 IRPF 个人所得税, 社会保险局发的这4个月的补助中也有可能有这笔金额被扣除。 2018年10月3日西班牙最高法院作出了一个判决(判决号码 1462/2018),规定:从社会保险局领取的母婴补助免个人所得税。 从得知此判决日起, 西班牙社会保险局在发母婴/父婴补助时,已经去掉了扣掉IRPF 个人所得税这一项。之前如果被扣了这部分金额,可以申请退回。 目前已经可以开始申请的, 是2014 和2015年的,也就是说,在2014和2015年内生过孩子,并且领过社保局的4个月的补助,或者父亲领过补助的,已经可以申请退回了。 从2019年1月开始, 将可以申请 2016和2017年的母婴/父婴补助中的个人所得税退税。 申请退税时,不需要把当初社会保险局给的补助材料附加上,因为税务局都有他们的详细资料。 如果不知道当初是否有被扣过,以及被扣的金额总共是多少, 诚信法税顾问公司将免费帮您查询, 查询时需要您的居留复印件、银行账户和那年的 RENTA 个人所得税申报单子。 诚信法税顾问公司祝您在西班牙生活幸福、工作愉快! 诚信法税顾问公司 91 309 0653 / info@orientconsulting.es

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租赁合同 – 装修

所有开店做生意的人,都有可能需要预先做些装修,以便能开张做生意,或者创造一个更适合经营的场所。 今天我们来谈一下,关于大家在新租一个店面并且店面需要进行大型装修后才能经营时,签订合同的时候需要注意的事项。 在店面的租赁合同里,有很多可能涉及到装修的条款, 在此,我们谈以下几点: 协商一个以经济补偿的方式来抵消部分因装修而投入的条款。 这一条款是有一些困难的,一般是适用于租赁一个非常破旧的店面的情况。 在这种情况下,可以协商由房东支付一部分装修费用,或者除了装修期不用付房租以外,一段时间内也无需支付房租, 以此来补偿一些房客因装修而投入的费用。 举个例子: 我们看中了一家店面,想要开一家餐馆,但是店面有些破旧,并不适合营业,所以我们需要重新装修地板、天花板、整个厨房,预计投入10万欧元。由于我们在做完装修以后,这就成为了这个店面不可分离的一部分,是会给这个店面增值的,而我们不知道,我们的生意将会怎样。所以我们可以跟房东协商: 如果我们在第一年内,因亏损要结束营业了,由房东支付3万欧元给我们来抵消一点我们对这个店面的投资;如果在第二年我们要结束营业,那么让房东退2万欧元给我们, 以此类推。 或者,我们需要两个月的时间装修,除了这两个月的装修期不支付房租以外,开始营业的3-6个月内也不支付房租。 这一情况一般适用于万一租客因经营不善需要在合同结束以前结束营业的时候,以便减少一点我们的损失。 同意转让店面 如果在与房东协商时,房东并不同意以经济补偿的方式来抵消因装修而投入的条约时,那么让房东同意在转让店面时不需要经过他的允许是非常重要的。一般情况下,合同都会约定,不允许租客转让店面给其他人,或是如果要转让,一定要得到房东的同意。但是我们可以用支付房东一部分的转让费或者是在转让以后,房东可以给新的租客增长一个百分比的租金来征得他的同意。以此来确保可能收回一些因装修而投下的巨额资金。 有限制的转让店面 如果房东拒绝房客自由转让店面,那么可以尽力说服房东,让他同意,我们可以在某一合理的时间段内转让店面,比如在签署的合同的前5年。 同时,在合同上注明,如果以后我们这个店面在没有人愿意接手、我们只能停业关门的时候,是可以拿走店里当初自己投资在店面里可拆卸、移动的物品用于自己以后的事业也是很关键的,比如空调、货架等。 在租赁合同里,除了装修的条款以外,还有很多别的重要条款, 而且,西班牙的法律规定,大家可以自由签订合同条款的内容( HAY LIBERTAD DE PACTO), 因此合同的签订很关键。如果不小心签订一份让自己很被动的条款,之后将处于被动的状态。 因为虽然大家都是抱着长期做生意的希望来开店, 但有时候,由于某种原因,不得得放弃所租的店面, 所以,我们签订合同的时候,要考虑到各种可能性。 因此,请大家记住,签合同之前,要请律师帮忙把关一下。 诚信法税顾问的专业律师团队,愿意在您需要我们的时候,陪伴您的左右。   诚信法税顾问公司 91 309 0653 / info@orientconsulting.es

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What is “MADRID CENTRAL”?

Madrid Central es la zona del centro de Madrid delimitada con una doble línea roja como de baja emisión de humo. Trata de convertir el centro de Madrid en un pulmón y favorecer al peatón, la bicicleta y el trasporte público. Se trata de crear una zona con un aire mas limpio y con mucho…

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持有欧盟成员国居留如何申请西班牙长期居留?

适合情况:持其他国家欧盟长期居留者要到西班牙来居住或发展,需要申请换成西班牙长期居留   申请要求 非欧盟及瑞士成员国居民 没有西班牙驱逐令 持其他国家欧盟长期居留 拥有足够的经济能力和住家,或打工或做老板 所需材料 其他国家欧盟长期居留卡 有效护照全本复印件 拥有足够的经济能力证明: 如果不在西班牙进行经济活动,需提供大于400%的IPREM的经济证明,也就是每月多于130,04欧元,并有公共或私人保险。 如果要在西班牙打工 出合同公司的公司章程、NIF号,法人NIE 工作合同 公司税单、公司近三年的vida laboral、职位描述 如果是做老板   税务局的开业手续 036 表格,社保局注册证明 TA6, 营业执照 证明拥有培训或,专业资格文件 足够的启动资金证明 企业计划书 申请流程 申请方 如果在西班牙,可以本人或通过委托人申请 如果不在西班牙,需本人申请 申请地点 如果没有经济活动,需在住家登记地的移民局申请 如果有经济活动,需在工作地的移民局申请 需在入境的3个月内申请。   诚信法税顾问公司 TEL. 91 309 0653 / EMAI: julia@orientconsulting.es

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公司成立以及成立后需要办理的手续

在西班牙成立公司, 需要首先申请一个公司的名字,名字批准后,会给一个公司名称证明, 用这个证明要去银行开一个账户,按照合伙人的比例,存入相应的注册资金(SL 是最低 3000欧元),银行会给存入注册资金的证明。 有了这两个证明,就可以约公证处签字。 签字后要办理马德里大区登记及商业注册处注册手续。商业注册处注册后,公司就正式成立了。 公司成立后,可以选择开业,或不开业。如果公司不开业,将每年需要做一次 IS 和年度报表,每年4月份开始办理,7月份结束。   如果公司开始开业, 那么要做以下手续: 税务局注册。税务局注册后就要开始报账、付税。 税务局注册后一个月内,要到社会保险局注册。从社会保险局注册日起,就要开始付老板保险,也将会有一个公司的社保号码código de cuenta de cotización(CCC),有了这个号码,就可以开始聘请工人了。 营业执照。如果有租或买店面、办公室、仓库,在办好以上两个手续后,还要请建筑师或工程师申请营业执照(LICENCIA DE ACTIVIDAD),营业执照根据行业不同复杂程度也不同,比如办公室或非食物日用品商店就比较简单,而餐馆、工厂等就比较复杂。   注意事项: 西班牙成立公司可以是几个人也可以是一个人。 公司合伙人至少一人必须能在社会保险局上上老板保险。如果没有人可以上老板保险, 就需要有一个可以上工人保险的人授权给他,请他代替公司上上保险。 其它关于股份分配等细节,欢迎您到我们办公室咨询,我们将根据具体情况给您建议。   诚信法税顾问公司 91 309 0653 / info@orientconsulting.es

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